2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
中央区
176.4万円/㎡
前年比+26.5%
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
東京都中央区日本橋兜町
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩1分
2006年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
7,625万円
165.4万円/㎡
6,253
7,168
8,083
8,998
AI査定結果
推定相場価格
7,625万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,168万円〜8,083万円
155.5万円/㎡〜175.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
8,280万円（179.6万円/㎡）/ 8階 / 46.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は143.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,280万円 | 179.6万円 | 8階 | 46.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/13 | 6,480万円 | 140.5万円 | 6階 | 46.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,500万円 | 119.3万円 | 7階 | 46.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/12/10 | 6,280万円 | 136.2万円 | 8階 | 46.11㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は170.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 8,280万円 | 179.6万円 | 46.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 8,480万円 | 153.2万円 | 55.34㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/03 | エステムプラザ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,580万円 | 136.0万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 8,498万円 | 205.9万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルチェ日本橋・キャナルシティ 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 7,999万円 | 175.2万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 9,480万円 | 175.1万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | アトラス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,480万円 | 150.8万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 9,980万円 | 243.2万円 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/20 | シャンブリーズ三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,180万円 | 151.9万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ガリシア日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 7,780万円 | 188.8万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中央区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は中央区の平均と比較して1.8%割高です。
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